仅仅60万元,华裔小夫妻买下美国富人区一条街

08-08 21:42 首页 每日经济新闻


在美国旧金山,一套普通的房子售价超过100万美元,那么要花多少钱可以买下一条街呢?


据《旧金山纪事报》网站8月7日报道,近期,美国旧金山一个富人区的居民头痛了,因为他们家门前的私家道路被一对华裔夫妇买下。而且,买家还可能打算收钱才准他们在这条街停车。


早在2015年4月,华裔夫妇Tina Lam和Michael Cheng在一场市政府的拍卖会上,以9万美元买下了一条名为Presidio Terrace的街道。


Presidio Terrace椭圆形街区,由35个豪宅包围。 (图片来源:googlemap)


这条椭圆形的私家路上,总共有35座价值千万美元的豪宅。这里还住着美国参议员Dianne Feinstein和她的丈夫,众议院民主党领袖南希?洛佩兹(Nancy Pelosi),以及旧金山前市长Joseph Alioto。在街道的石头门入口有保安看守,外来者不准入内。


市政府为什么要拍卖这条街呢?为什么以这样的低价被这对华裔夫妇拍下?


原来,在长达30年的时间里,由这条街上的业主组成的业主委员会未给市政府缴纳每年14美元的房产税。上个月,在给市政府的信中,委员会的律师斯卡特称,业主委员会连续30年未交税的原因是,这笔税单被寄往了一个早已不在此工作的会计那里。


2015年,旧金山市税务局将这个街道放到网上拍卖系统,以此偿还未付的994美元税款、罚金和利息。Cheng和Lam发现了这一机会,最终以90100美元(约合人民币60万元)的价格成功拍下。他们买下的路段包括这条街的行人路,以及每一处公共区域。


买主Tina Lam是一名工程师,出生在香港,后来到美国上大学,现在在硅谷工作。近日,Tina Lam在接受《旧金山纪事报》采访时表示:“我是第一代移民。来美国时,随身只带着一个旅行箱。我买不起这里的别墅,但如果能拥有一条街也是极好的。”


Tina Lam和Michael Cheng 夫妇(图片来源:旧金山纪事报


这对夫妇在2015年买下私家道路后,一直没有声张,直到最近,这件事情才被当地媒体报道出来。他们咨询了多几名律师,怎么利用这条街道变现。这对夫妇认为,这段路有相当多的赚钱机会,尤其是街上120个停车位,可能用合理的价钱出租(有兴趣的读者不妨可以算算,这对小夫妻仅靠收取停车费,需要多长时间才能回本)


可是,这对年轻夫妇的美梦成真,却成了当地业主的噩梦。


当地业主在街道拍卖一年之后才得知,这条街道已经不属于他们了。今年5月30日,这对华裔夫妇聘请的一家产权服务公司联系当地业主,并询问他们是否愿意花钱买回这条街道。


他们对此表示不满,要求监管委员会否定此项拍卖,相关听证会将于今年10月举行。


有业主表示,2015年拍卖之前,市政府有义务告知业主。但税务部门负责人表示,市政府是依法行事。而且,两年时间过去了,木已成舟。


此外,当地业主委员会已经将这对夫妇和市政府告上了法庭,以阻止他们把这条街转手卖给其他人,到时候,要回这条街道就更麻烦了。


每经编辑 王嘉琦

每日经济新闻综合中国日报网

旧金山纪事报

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